Cosa faccio
I miei servizi
Un approccio integrato e multidisciplinare alla gestione immobiliare, dalla prima analisi fino alla manutenzione continuativa.
Due diligence e acquisizioni
Sviluppo Immobiliare
Valutazione tecnica, normativa e di mercato di immobili in acquisizione o da cedere. Analisi dei rischi, verifica della documentazione catastale e urbanistica, perizie tecniche per supportare le decisioni di investimento.
- Due diligence tecnica completa
- Verifica conformità urbanistica e catastale
- Analisi dei rischi e delle opportunità
- Supporto nella negoziazione
Rendimento e investimento
Valorizzazione Immobiliare
Studio del rendimento attuale e potenziale dell'immobile. Analisi dei costi di gestione, identificazione delle aree di miglioramento e delle opportunità di investimento per massimizzare il valore dell'asset nel tempo.
- Analisi del rendimento lordo e netto
- Studio dei costi di gestione
- Identificazione opportunità di investimento
- Business plan immobiliare
Superbonus, Ecobonus, Sismabonus
Incentivi e Bonus Fiscali
Studio di fattibilità per l'accesso ai bonus statali su interventi di miglioramento energetico e sismico. Analisi tecnica degli interventi possibili, valutazione dei requisiti e coordinamento con i professionisti abilitati.
- Analisi di fattibilità tecnica
- Verifica dei requisiti di accesso
- Coordinamento con progettisti e imprese
- Monitoraggio iter burocratico
Manutenzione e coordinamento
Gestione Immobiliare
Definizione di strategie di manutenzione preventiva e programmata. Pianificazione degli interventi ordinari e straordinari, coordinamento di imprese e fornitori, controllo qualità e rendicontazione periodica.
- Piano di manutenzione programmata
- Coordinamento imprese e fornitori
- Controllo qualità degli interventi
- Reportistica e rendicontazione
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